Покупката на жилище става все по-скъпа, а наемите също продължават да се увеличават. Новите данни на Евростат показват, че тенденцията към поскъпване на пазара на имоти в Европейския съюз се запазва, а България е сред държавите с най-сериозен ръст на цените.
Тези данни са важен показател за състоянието на жилищния пазар и покупателната способност на домакинствата. Те показват колко бързо се променят цените на имотите и наемите, което оказва пряко влияние както върху хората, които планират покупка на жилище, така и върху наемателите, инвеститорите и строителния сектор.
Цените на жилищата и наемите продължават да се увеличават в ЕС
През първото тримесечие на 2026 г. цените на жилищата в Европейския съюз са се повишили с 5,1% спрямо същия период на 2025 г., докато наемите са нараснали с 3,0%.
Спрямо четвъртото тримесечие на 2025 г. също се отчита увеличение – цените на жилищата са се повишили с 1,2%, а наемите – с 0,7%.
Данните показват още, че в периода от 2025 г. до първото тримесечие на 2026 г. цените на жилищата в ЕС са нараснали с 2,9%, докато наемите са се увеличили с 1,8%.
В повечето държави жилищата поскъпват по-бързо от наемите
Националните данни показват, че при сравнение на първото тримесечие на 2026 г. със средната годишна стойност за 2025 г. цените на жилищата са се увеличили по-бързо от наемите в 19 държави членки на ЕС, за които има налични данни.
Най-големият ръст на цените на жилищата е отчетен в Португалия (10,3%), България (9,4%) и Словакия (9,1%). Само две държави в ЕС отчитат спад в цените на жилищата през този период. Това са Франция (-0,5%) и Финландия (-1,8%).
Това показва, че въпреки различията между отделните пазари, в по-голямата част от Европейския съюз тенденцията остава насочена към поскъпване на жилищните имоти.
Наемите също растат, а България отново е сред лидерите
През същия период наемите са се увеличили в почти всички държави от Европейския съюз.
Изключение правят Словения, където наемите са намалели с 0,9%, и Финландия, където не е отчетена промяна. Най-голямото увеличение на наемите е регистрирано в Хърватия (21,9%), България (6,4%) и Гърция (5,0%).
Последните данни на Евростат показват ясно разминаване между отделните пазари в ЕС, но общата картина остава една и съща – цените на жилищата и наемите продължават да растат. България се откроява сред страните с най-високи темпове на увеличение, както при покупките на имоти, така и при наемите, което я поставя в центъра на най-динамичните пазари в Европа.
